Extraordinária propriedade com características únicas!
Casa senhorial com 330 metros quadrados de área bruta de construção, onde foi iniciada já a renovação, com 7735 metros quadrados de , localizada numa vila com comércio diverso: minimercado, , restaurante, a 10 minutos da vila de Ansião, a 10 minutos da vila de Avelar e autoestrada e a 40 minutos de Coimbra.
A casa está estratégicamente construída numa colina, ficando a povoação a um nível consideravelmente mais baixo do que a propriedade, proporcionando uma excelente exposição solar nascente/poente e vistas abrangentes e bonitas.
A entrada principal para a propriedade é lateral, ficando a casa do lado direito e do lado esquerdo há 3 construções contíguas para garagem e arrumos. A entrada é feita por uma escada em meio círculo, toda em pedra, leva-nos ao piso térreo.
Há ainda uma entrada norte e uma sul para a cave que só é obstruída numa única das partes, tendo as restantes partes, janelas e portas para o exterior.
O piso térreo tem ainda acesso a um segundo piso em mezanine e com janelas.
Todos os andares (rés-do-chão, mezanine e cave) são amplos com pisos em betão entre eles, rodeados por lindas e robustas paredes em pedra e janelas e portas guarnecidas com pedra em cantaria (pedra esculpida á mão).
Na cave, a única parede que tem contacto com a terra foi isolada, drenada e feita parede dupla para prevenir infiltrações.
A propriedade já tem um telhado novo, com isolamento e todo forrado a linda madeira de pinho tratado.
Nesta moradia, ficarão apenas por fazer as divisões internas que poderão ser em tijolo ou pladur, canalização, instalação elétrica e revestimentos do chão. Já tem água e eletricidade de funcionamento público ligados, tem também fossa céptica, já pronta a receber as ligações.
Todo o trabalho estrutural está feito, assim como ligação às principais infraestruturas.
Tem ainda a possibilidade de ser feita uma piscina "infinita"!
Magnífica, produto único no mercado!
Descrição Predial:
- Àrea Total 7735 m2
- Área Bruta Privativa 117 m2
-Área Bruta Dependente 212 m2
Distâncias relevantes:
- Vila do Avelar a 5 km
- Vila de Ansião a 6 km
- Cidade de Coimbra a 40 km
- Praias a 70 km
- Autoestrada a 3 km
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